Ga naar de inhoud 
The best of both worlds:
Groothuisbouw
combineert prefabricage met traditionele bouw
Wie bezig is met de bouw van een eigen woning, weet hoe omvangrijk de keuzes zijn en hoe tijdsintensief het proces. Dit gaat hand in hand met de opwinding, het plezier en het belang van je eigen comfortabele thuis creëren.
Toch zou het prettig zijn om het stressvolle, tijdsintensieve gedeelte efficiënter te laten verlopen. Dit is precies wat Groothuisbouw biedt: een gestroomlijnd en tijdsefficiënt proces waarbinnen nog altijd ruimte is voor specifieke wensen en een persoonlijke touch.
Groothuisbouw is gespecialiseerd in het ontwerpen en bouwen van kwalitatief hoogwaardige woningen waarbij prefabricage en traditionele bouw worden gecombineerd. Alles wat binnen in de fabriek gebouwd kan worden, wordt daar gefixt, tot het prefabriceren van badkamers en alle installatietechniek aan toe. Zes verschillende type modelwoningen zijn te bewonderen in Emmeloord, waar ook drie productiehallen en de showroom zich bevinden. Met hun motto ‘‘Bouwen doen we in Emmeloord’’ realiseren ze in twaalf weken de bouw en oplevering van elke woning, waar dan ook in Nederland.
Vaste opleverdatum
Alle woningtypen zijn in diverse stijlen uit te voeren, en ook de binnenkant van de woning is naar eigen wens in te delen. Daarbij is het natuurlijk allereerst van belang wat de welstandseisen vanuit de gemeente zijn. Groothuisbouw zorgt dat de woning voldoet aan deze eisen en regelt de aanvraag van de omgevingsvergunning. Bijzonder is dat vanaf de eerste handtekening de opleverdatum bekend is en de opdrachtgever pas bij oplevering betaalt.
GH1
Stadsvilla
Een van de modelwoningen in nieuwbouwwijk Emmelhage is de Stadsvilla. Deze woning is heel geschikt voor de wat smallere kavels. Zo is er in de breedte 12.02 meter nodig en beslaat de diepte 14,95 meter. De standaarduitvoering bestaat uit vier slaapkamers, een grote woonkamer met erker, grote woonkeuken, ruime hal met vide en groot dakraam en een berging.
Ondanks de geschiktheid voor smalle kavels biedt de woning dus tegelijkertijd veel ruimte. De hoge plafonds (2.66 meter op de begane grond) dragen bij aan het gevoel van luxe en ruimtelijkheid. Hoge ruimtes en een vide zijn kenmerkend voor dit type woning. Dat geldt ook voor de moderne gevelindeling. Uiteraard kan dit ook aangepast worden, voor wie meer houdt van klassiek metselwerk en een traditionelere uitstraling.
De buitenkant van deze eigentijdse woning valt op dankzij het witte keimwerk en moderne dakkapellen van quartz zink.
Op de eerste etagebevinden zich drie slaapkamers, kleedruimte en een badkamer.
GH2
Herenhuis
Het GH2 Herenhuis is bijvoorbeeld zo’n klassieker! Dit statige en chique woningtype kenmerkt zich onder andere door minimaal twee volledige woonlagen en zolder, de rechte wanden, hoge plafonds en de royale woonruimte. In de standaarduitvoering zijn de plafonds nog hoger dan bij de Stadsvilla. Op de benedenetage is dit 2.98 meter! Opvallendheden zijn de imposante, smeedijzeren tweedeurs voordeur en het fraaie, Frans balkon. De dubbele voordeur krijgt nog meer nadruk dankzij de middenrisaliet.
Ook de breedte van de woning wordt geaccentueerd door risalieten. Dat het een ruime woning betreft blijkt onder meer uit de zes slaapkamers, en de ruime woonkamer (44 m2) en keuken (39 m2).
Een indrukwekkende entree.
Deze knusse erker geeft dynamiek aan de woonkamer.
Hoekrisalieten geven de gevel reliëf.
De berging is toegankelijk middels een sluis. ‘‘Het Herenhuis Klassiek wordt standaard uitgevoerd met authentieke details als zinken hemelwaterafvoeren, hanenkammen boven de kozijnen en vier dakkapellen’’. De raampartijen zijn prachtig afgestemd op de chique uitstraling van dit woningtype, met als finishing touch de luiken op de begane grond.
Authentieke Amsterdamse kozijnen met roedeverdeling en hardstenen raamdorpels geven de woning nog meer uitstraling.
Alle woningtypen zijn in diverse stijlen uit te voeren, ook de binnenkant kan aangepast worden.
GL2
Notarisstijl
Klassiek, stijlvol en toch modern: dat is woningtype GL2, uitgevoerd in Notarisstijl in een notendop. De landelijke uitstraling geeft een gevoel van thuiskomen. Deze uitvoering is voorzien van allerlei charmante details zoals het gedetailleerde metselwerk en zelfs stijlvol vormgegeven dakgoten. De woning bestaat uit twee woonlagen en kan ook indien levensloopbestendig worden ingedeeld. De GL2 past ook goed in een modern jasje, zoals Eigentijds & Strak.
Een drievoudige en een dubbele dakkapel sieren de woning.
Het charmante vooraanzicht.
Gedetailleerd metselwerk in combinatie met smetplank en authentieke, dubbele sierlijsten.
De serre en dubbele veranda zorgen voor extra ruimte.
Er is gekozen voor hardhouten garagedeuren.
De hardstenen raamdorpels hebben een uitstekend ‘oortje’.
De hemelwaterafvoer is van zink.
GL5
Modern en Stijlvol
De GL5 is de nieuwste modelwoning van Groothuisbouw. Dit is een ware blikvanger met zijn royale schuine dakoverstekken, fraai hoekkozijn en anthra zinken risalieten en dakkapellen. Opvallend is het spel tussen licht en donker. Waar de donkere kozijnen, deuren en goten een moderne uitstraling geven, houdt de lichte gevelsteen de boel in evenwicht.
De veranda is uitgerust met een lichtkoepel en vormt een verlengstuk van de woning. Ook bijzonder is de 53 graden kap waardoor er meer functioneel gebruiksoppervlak gecreëerd wordt op de eerste etage en zolder. Hierdoor is ook een vaste trap mogelijk naar de zolder. In de getoonde uitvoering is gekozen voor gekoppelde dakramen. Dit woningtype kan uiteraard in verschillende kleurstellingen worden gebouwd.
Waar de donkere kozijnen, deuren en goten een moderne uitstraling geven, houdt de lichte gevelsteen de boel in evenwicht.
De tweede badkamer is ruim genoeg voor een rolstoel.
Op de kamers op de eerste etage is de verhoogde borstwering goed te zien.
Een eigentijds indeling van de badkamer boven.
Een hotel chique beneden badkamer met matzwarte kranen.
De donkere kozijnen, buitendeuren en goten geven een moderne look.
De veranda en entree hebben verticale metselwerk accenten.
Een Modern & Stijlvol uitvoering met royale overstekken en een 53º kap.
De luxe aluminium taatsdeuren passen perfect bij het moderne plaatje.
De showroom biedt verdieping en overzicht
Naast de verschillende modelwoningen die op ware grootte in Emmeloord staan, is er nog een plek waar je de verschillende opties kunt bekijken, voelen en vergelijken. Grenzend aan de productiehal is een overzichtelijke showroom ingericht. Veel klanten vormen zich eerst digitaal een beeld van welk woningtype ze willen. Om mensen niet onnodig te overladen met opties, wordt er online zo’n 35% getoond van de daadwerkelijke mogelijkheden, aldus commercieel directeur Tjalco Koopmans. De showroom biedt verdieping op de website en helpt bij het maken van detailkeuzes. Te denken valt aan: wat voor vensterbanken zijn er mogelijk? Wil ik liever een houten of een kunststof kozijn? Wat voor trap kan ik toepassen? Welke gevelbekleding is passend? Om de verschillen tussen de onderlinge opties te verduidelijken, worden meerdere uitvoeringen op een beknopt oppervlak gepresenteerd. Zo toont één wand diverse voegsoorten met dezelfde gevelsteen om de verschillen tussen geborsteld of platgestreken voegen te tonen. Vervolgens zie je in real life bij de modelwoningen hoe een optie in daglicht uitpakt. Zo krijg je een compleet beeld voordat je belangrijke keuzes maakt!
Geprefabriceerde badkamers
Sinds kort heeft Groothuisbouw ook eigen badkamers en toiletten in het assortiment. Er zijn vijf stijlen, waaronder ‘minimalism’ en ‘hotel chique’. Natuurlijk kun je de badkamer verder personaliseren, bijvoorbeeld betreffende de kleur van de kranen. De badkamers zijn een knap staaltje prefabricage: alles wordt in de productiehal betegeld en aangesloten, en bij oplevering van de woning heb je meteen een werkende badkamer. Dit betekent wederom een enorme tijdswinst ten opzichte van de traditionele bouwmethode. Groothuisbouw werkt samen met luxe merken, zodat de verschillende onderdelen van degelijke kwaliteit zijn: de toiletten zijn van Geberit, sanitair van B Dutch en de tegels van Cerriva.
Bouwen doen we in Emmeloord!
De indrukwekkende keten van Groothuisbouw is verdeeld over vier productiehallen. In een van de hallen vindt alle houtskeletbouw plaats. Ze werken van achter naar voren, oftewel van halffabricaat naar heel fabricaat. Er is een eigen leerlingenhoek waar jongens en meiden alle kneepjes van het timmervak leren en naderhand kunnen doorstromen. Een misvatting over prefabricage die Tjalco graag ontkracht is dat alles hetzelfde is. ‘‘Onze kracht is juist kijken naar hoe we een unieke woning kunnen maken.’’ Ze maken gebruik van gestandaardiseerde details, maar geen van de ruim 250 woningen die ze per jaar bouwen is gelijk. Sommige details zijn hetzelfde, omdat ze bijvoorbeeld werken met dakkapellen met een helling van 48 óf 53 graden. Daardoor kunnen ze op voorraad produceren, is er een korte doorlooptijd wat het productieproces versnelt. Prefabricage volgens Groothuisbouw betekent elementen binnen maken die je beter binnen dan buiten kan maken. Vanwege de gestandaardiseerde processen, maken ze vrijwel geen fouten en houden ze de kwaliteit hoog. Tjalco: ‘‘Het is op de bouwplaats puur een kwestie van monteren en niet meer van bouwen.’’ Nog een pluspunt is dat het arbeidsintensieve werk lichter en makkelijker is: in de hal kunnen alle werkbare voorzieningen getroffen worden, waardoor werknemers niet noodgedwongen gebukt of gebogen hoeven te werken.
Just in time
De logistieke afdeling zorgt dat alles ‘just in time’ op de bouwplaats komt. Deze uitspraak geeft weer hoeveel controle en efficiëntie er heerst in het productie- en bouwproces. Het hijsen van bijvoorbeeld een dakelement kan op de minuut nauwkeurig berekend en ingepland worden, waarna de transporten even nauwkeurig over de week verdeeld worden. Het grote verschil is daarnaast dat alle elementen gelijktijdig worden gefabriceerd, in plaats van dat dit onderdeel voor onderdeel gaat. Ultieme controle dus, in combinatie met kwaliteit en snelheid.
Prefabricage volgens Groothuisbouw: kwalitatief goed werk verrichten waarbij de omstandigheden voor werknemers lichter en makkelijker zijn.
