Ga naar de inhoud 
Allure Bouw:
Notariswoning
in traditionele, landelijke stijl
In de landelijke omgeving van Hooge Zwaluwe, op de plek waar een woonboerderij stond, past het beste een woning in een traditionele, landelijke stijl. De prefab bouwmethode is allerminst traditioneel en door de indeling van de voorgevel is het een mengeling van een notariswoning en een woonboerderij geworden. Opdrachtgevers Marijke en André van Zeijl zijn zo trots op het eindresultaat dat ze bouwbedrijf Allure Bouw er een open dag in laten organiseren. Wij sluiten daar graag bij aanen komen daardoor in een woning waarvan het buitenterrein en het interieur nog niet woonklaar zijn.
"Dichterbij worden details zichtbaar: smeedijzeren muurankers, gemetselde schouders op de hoeken onder de daklijsten, zinken regenpijpen en een hoge gestuukte plint."
Het weggetje vanuit de dorpskern heeft aan weerszijden vrijstaande woningen in ongeveer dezelfde landelijke stijl, zoals we die verwachten in het Brabantse landelijk gebied. We zijn dan ook niet verrast dat aan het eind de nieuwe woning ook die stijl heeft. De hoofdvorm met het wolfseind aan een einde van het dak, het geveldeel met gepotdekseld zwart hout, het forse formaat van de metselsteen, de ramen met klassieke roedeverdeling en de luiken ernaast zouden zo uit de woonboerderij hebben kunnen komen die hiervoor op dezelfde plek is gesloopt. Dichterbij worden details zichtbaar die het vermoeden versterken: smeedijzeren muurankers, gemetselde schouders op de hoeken onder de daklijsten, zinken regenpijpen en een hoge gestuukte plint. Maar de materialen komen niet van de gesloopte boerderij, want bouwbedrijf Allure Bouw wil ons laten zien dat deze woning als beton prefab helemaal nieuw in hun fabriek in Zeewolde is gebouwd.
Mooie dijk
Opdrachtgevers Marijke en André komen over hetzelfde weggetje aanrijden, net zoals ze dat deden toen ze op zoek waren naar een kavel om hun nieuwe woning te laten bouwen. Marijke: “We hadden geluk met deze plek. De weg er naartoe is al mooi, maar vooral de mooie dijk waar we op uitkijken is een plaatje. Hier stond een boerderij die echt niet meer te restaureren was, dus konden we hier een heel nieuw huis laten bouwen.” De bijbehorende 4000 vierkante meter grond maakt de beleving van een woonboerderij compleet, maar de situatie van de kavel is niet de belangrijkste reden om voor deze bouwstijl te kiezen. André: “We woonden prima in onze woning bij ons bedrijf. Maar we hebben het bedrijf verkocht en konden niet bij het bedrijf blijven wonen. Dus moesten we op zoek naar iets anders. Die woning was achttien jaar geleden ook al door Allure Bouw gebouwd. We waren daar zeer tevreden over. Het bedrijf kan allerlei bouwstijlen aan, maar de traditionele, landelijke stijl vinden wij mooi.”
Bijkeuken ook entree
De vorige woning beviel zo goed, dat ze veel elementen daarvan hebben overgenomen in het ontwerp van de nieuwe woning. Marijke: “De indeling van de ruime woonkamer met aansluitend de keuken in één is ongeveer hetzelfde. We willen boven slapen en beneden een werkkamer.” André: “De voorgevel ziet er door de indeling uit als een notariswoning. Dus de voordeur is in het midden, waardoor ook de hal in het midden is. Maar Brabants gebruik is dat die deur vrijwel nooit wordt gebruikt. Iedereen komt achterom, dus wilden we dat de bijkeuken ook meteen de entree is.” Marijke over de richting van de woning: “We wilden vanuit de woonkamer de weg niet zien en vanaf de weg geen inkijk in de woonkamer hebben. Daardoor is de voorkant gesloten. In het deel met het hout waren eerst twee grote ramen getekend, maar die hebben we dus kleiner gehouden. Ze hebben daardoor ook het formaat gekregen die bij een schuur past, waardoor het wat meer lijkt of dat deel een aangebouwde schuur is.”
“De voorgevel heeft door de verschillende traditionele materialen een historiserend karakter.”
Kelder als woonlaag
Ze waren door het bestemmingsplan beperkt tot een totaal bouwvolume van 750 kubieke meter bovengronds. André: “Daar hadden we niet genoeg aan, want we wilden ook nog een extra ruimte als ontspanningsruimte. De oplossing was een kelder. Toen we dat met onze kinderen bespraken, zeiden ze dat ze dan hun slaapkamer ook wel in de kelder wilden. Dan praat je niet meer over een kelder, maar over een woonlaag. Dan wil je die ook makkelijk toegankelijk maken met een luxe trap en moet er veel daglicht in. En dus konden we het net zo goed uitbreiden met een bergruimte en een ruimte voor de technische installatie. Voor het daglicht bedachten we dat er aan één kant een toegang vanuit buiten moest komen. Dan kunnen de kinderen naar binnen zonder ons te storen. Het hek dat daarbij nodig was, is zo uitgevoerd dat het een blikvanger is geworden. Het is echt een mooie toevoeging aan het totaalbeeld.”
Kwaliteit
Hun wensen brachten ze in bij de ontwerpers van Allure Bouw, want het stond al voor ze vast dat dit bedrijf de woning zou gaan bouwen. André: “Bij onze vorige woning waren we al op zoek naar een bedrijf dat bouwt met beton prefab. Het voordeel daarvan is dat het niet alleen snel gaat – vanaf de start van de bouw op locatie stond deze woning in achttien weken – de productie gebeurt ook veel gecontroleerder. De kwaliteit is zo goed, dat we bij onze vorige woning geen enkel punt hadden dat later nog moest worden verbeterd. We hebben ook gemerkt dat in achttien jaar tijd de techniek is doorontwikkeld.” Er zijn weinig bedrijven die deze bouwmethode beheersen, dus zijn ze uitgekomen bij Allure Bouw waarvan het kantoor in Rijssen is gevestigd. Het bijgebouw is uitgevoerd in houtskeletbouw. Marijke: “Doordat het een andere bouwmethode is, is die door een ander bedrijf gebouwd. Het is wel ontworpen door Allure Bouw, zodat het bij de stijl van de woning past.”
"De kwaliteit is zo goed, dat we bij onze vorige woning geen enkel punt hadden dat later nog moest worden verbeterd."
Vaste bouwpartners
Allure Bouw heeft Marijke en André ook begeleid bij de vele keuzes die ze moesten maken. Marijke: “Voor de steen zijn we met iemand van Allure Bouw naar de steenhandel geweest. We wilden graag een gele, ruwe steen, zoals ijsselsteentjes, maar dan wat groter.” De steenhandel is een van de bedrijven waar Allure Bouw veel mee samenwerkt. Marijke en André hebben ook voor de onderdelen in de afbouw, zoals de keuken, het sanitair en de vloer gebruik gemaakt van de vaste bouwpartners van Allure Bouw. André: ,,Bij die bedrijven vonden we wat we mooi vonden. Het grote voordeel is dat deze bedrijven op elkaar ingespeeld zijn. Ze kennen elkaar en de lijnen zijn kort bij de afstemming. Voor ons is het makkelijk dat we één aanspreekpunt hebben.” Voor de snelheid van de bouw is het een bijkomend voordeel dat de bouwpartners al tijdens de ruwbouw aan het werk kunnen. Ook zijn ze al in een vroeg stadium bij de planvorming en planning betrokken.
Warm interieur
Voor de technische installatie hebben ze ook een vaste partner van Allure Bouw ingeschakeld. André: “We hebben een grondgebonden warmtepomp. Een van de voordelen daarvan is dat er geen buitenunit voor nodig is. Dat zou niet passen bij de traditionele bouwstijl. We hebben ook drie thuisaccu’s. De derde is voor de extra capaciteit, zodat we onze elektrische auto kunnen opladen.” De accu’s moeten nog worden geplaatst en kunnen ze vandaag dus niet laten zien. Wel zijn al de keuken en het sanitair geïnstalleerd. Ook de vloer in de hal is klaar, met dezelfde klinkersteentjes als in de keuken. Het is als een aankondiging van hoe de rest van het interieur wordt. Marijke: “Er komt nog een verouderde eikenhouten parketvloer. We houden nu eenmaal van een landelijk en warm interieur. Dat vinden we gezellig.” Ze verwachten al over twee weken te kunnen verhuizen.
Op de presentaties is te zien dat met beton prefab allerlei bouwstijlen mogelijk zijn.
“Wij ontwerpen en bouwen woningen op maat, dus alle bouwstijlen zijn mogelijk. Er zijn voor ons geen standaardmaten.”
BOUWER AAN HET WOORD
Jan-Harm Dannenberg is verkoopadviseur bij Allure Bouw.
We zien op de presentaties verschillend
bouwstijlen. Is alles mogelijk bij Allure Bouw?
“Wij ontwerpen en bouwen woningen op maat, dus alle bouwstijlen zijn mogelijk. Er zijn voor ons geen standaardmaten.”
Wat is er bij deze woning met beton prefab door Allure Bouw zelf gebouwd?
“Alleen de kelder is op de bouwplaats zelf gebouwd, want dat kan niet anders. Maar verder is alles prefab gebouwd. We doen alles in eigen huis. Wij zijn als Allure Bouw onderdeel van Hardeman in Lunteren. Dit is een moederbedrijf met verschillende bedrijven met een eigen specialisme, van de bouw van de kelder, de kozijnen, de vloeren tot de schoorsteen aan toe. Onze specialiteit is de complete bouw van woningen, dus ook het ontwerpen en de technische uitwerking en de begeleiding van de opdrachtgevers van begin tot eind. De verschillende componenten worden nog ambachtelijk geproduceerd. De daken worden door timmermannen geprefabriceerd en de gevels door metselaars gemetseld. Het is dus traditioneel gebouwd, maar dan met de hedendaagse snelheid.”
Organiseren jullie vaker open dagen in
nieuwe woningen?
“Ja, ongeveer acht keer per jaar, verspreid over Nederland.”
